2018〜2025年築, 専有面積45.21㎡〜65.21㎡の平均販売価格
東京都
236.2万円/㎡
前年比+41.1%
品川区
243.6万円/㎡
前年比+23.2%
プラウド五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
2023年築 / 18階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
13,518万円
244.8万円/㎡
9,326
12,121
14,915
17,710
AI査定結果
推定相場価格
13,518万円
244.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,121万円〜14,915万円
219.5万円/㎡〜270.2万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
プラウド五反田
12,980万円（235.1万円/㎡）/ 12階 / 55.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は253.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 10,780万円 | 234.0万円 | 8階 | 46.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/04 | 12,980万円 | 235.1万円 | 12階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 11,700万円 | 257.1万円 | 10階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 6,980万円 | 209.2万円 | 6階 | 33.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 12,800万円 | 231.8万円 | 12階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 5,700万円 | 219.1万円 | 9階 | 26.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/10 | 11,980万円 | 259.0万円 | 17階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/09 | 5,999万円 | 230.6万円 | 16階 | 26.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/28 | 10,780万円 | 234.0万円 | 1階 | 46.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/21 | 9,600万円 | 207.6万円 | 7階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 11,700万円 | 257.1万円 | 1階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 9,600万円 | 207.6万円 | 5階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 12,000万円 | 263.7万円 | 10階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 12,500万円 | 226.4万円 | 12階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 9,900万円 | 214.1万円 | 7階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/01 | 14,000万円 | 253.6万円 | 1階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 5,980万円 | 229.8万円 | 9階 | 26.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/29 | 14,000万円 | 253.6万円 | 18階 | 55.21㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/25 | 9,800万円 | 211.9万円 | 5階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 13,000万円 | 235.5万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 6,500万円 | 249.8万円 | 9階 | 26.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/03 | 13,500万円 | 244.5万円 | 12階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 8,900万円 | 192.4万円 | 5階 | 46.25㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2025/03/29 | 12,800万円 | 276.8万円 | 17階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 13,000万円 | 235.5万円 | 18階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 14,500万円 | 262.6万円 | 18階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 13,800万円 | 298.4万円 | 17階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 10,980万円 | 241.3万円 | 16階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 15,400万円 | 278.9万円 | 18階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,180万円 | 237.5万円 | 16階 | 26.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 249.0万円 | 16階 | 26.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/03 | 7,680万円 | 217.9万円 | 4階 | 35.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 8,080万円 | 229.3万円 | 4階 | 35.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 12,499万円 | 274.6万円 | 10階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 9,900万円 | 214.1万円 | 5階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 12,000万円 | 263.7万円 | 1階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 16,800万円 | 297.8万円 | 18階 | 56.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 14,900万円 | 269.9万円 | 1階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 15,400万円 | 278.9万円 | 1階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 14,800万円 | 268.1万円 | 12階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 15,800万円 | 280.0万円 | 18階 | 56.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,980万円 | 194.1万円 | 7階 | 35.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 15,000万円 | 271.7万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 14,900万円 | 269.9万円 | 15階 | 55.21㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/24 | 12,499万円 | 274.6万円 | 1階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 7,680万円 | 230.2万円 | 15階 | 33.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 16,200万円 | 293.4万円 | 18階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 8,300万円 | 230.7万円 | 2階 | 35.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 16,200万円 | 293.4万円 | 1階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 10,300万円 | 222.7万円 | 14階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 15,900万円 | 288.0万円 | 15階 | 55.21㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/24 | 16,400万円 | 290.7万円 | 18階 | 56.42㎡ | 1LDK+WIC+TR | 南西 |
| 2024/11/19 | 7,980万円 | 239.2万円 | 15階 | 33.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 15,900万円 | 288.0万円 | 1階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 10,200万円 | 220.5万円 | 5階 | 46.25㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2024/11/12 | 7,600万円 | 211.3万円 | 7階 | 35.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 10,350万円 | 223.8万円 | 7階 | 46.25㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2024/11/08 | 14,000万円 | 253.6万円 | 13階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 12,480万円 | 274.2万円 | 16階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 9,980万円 | 215.8万円 | 13階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/03 | 16,500万円 | 298.9万円 | 13階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 7,980万円 | 239.2万円 | 4階 | 33.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/29 | 17,680万円 | 313.4万円 | 18階 | 56.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 14,700万円 | 266.3万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 8,050万円 | 223.8万円 | 7階 | 35.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 10,000万円 | 216.2万円 | 13階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 10,800万円 | 233.5万円 | 14階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 10,800万円 | 233.5万円 | 15階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 10,800万円 | 233.5万円 | 13階 | 46.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 16,400万円 | 297.0万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 16,480万円 | 298.5万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 16,900万円 | 306.1万円 | 15階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 16,900万円 | 306.1万円 | 1階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 17,480万円 | 316.6万円 | 1階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,500万円 | 249.8万円 | 18階 | 26.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 17,480万円 | 316.6万円 | 18階 | 55.21㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,380万円 | 251.2万円 | 15階 | 33.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/30 | 8,300万円 | 230.7万円 | 1階 | 35.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 17,480万円 | 316.6万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,990万円 | 191.8万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/15 | 17,300万円 | 313.3万円 | 15階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 8,500万円 | 236.3万円 | 10階 | 35.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/14 | 17,980万円 | 325.7万円 | 18階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は193.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | プラウド五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 12,980万円 | 235.1万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/16 | アトラス品川中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 7,380万円 | 176.6万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 195戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 13,800万円 | 210.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 18階 / 21階建 | 東 | 2020年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、品川区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.1万円）は品川区の平均と比較して3.5%割安です。
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